Khám phá mẫu nhà 2 tầng 1 tum khiến người nhìn “gặp là nhớ”

Thông tin công trình

Công trình có mặt tiền 9,5 m và chiều sâu 14 m. Tổng diện tích sử dụng 3 sàn khoảng 336 m². Thiết kế phù hợp gia đình nhiều thành viên.

Bố cục và trục giao thông

Mặt bằng vận hành theo một trục giao thông mạnh mẽ. Cầu thang đặt ở trung tâm như xương sống kết nối các tầng. Cách bố trí này giúp lưu thông thuận tiện và rõ ràng.

Sảnh chính

Sảnh chính 16,5 m² đủ rộng để đón khách. Đây là lớp đệm chuyển tiếp mềm mại từ ngoài vào trong. Gia chủ có thể đặt bình hoa hoặc vật trang trí nhỏ để tăng sức sống cho không gian.

Phòng khách

Phòng khách 19,5 m² đón sáng từ hệ cửa kính lớn. Bố cục giữ sự thoáng đãng nhờ trần cao và cửa lớn. Sofa chữ U, thảm trung tâm và mảng ốp lam gỗ tạo điểm nhấn tinh tế.

Phòng ăn và bếp

Phòng ăn 19,5 m² và bếp 12 m² bố trí liền kề, sát cầu thang. Có vách ngăn nhẹ để phân vùng mà không phá tầm nhìn. Bếp có đảo nhỏ, phù hợp làm quầy bar hoặc ghế ăn sáng.

Lối ra phụ và khu kỹ thuật

Bếp có cửa đi riêng ra bên hông để lấy sáng và thoáng mùi. Phía sau có lối nhỏ dẫn tới tổ hợp giặt phơi và bếp phụ. Khu này giúp giữ khu chính luôn khô ráo, sạch sẽ.

Phòng ngủ tầng 1

Tầng 1 có phòng ngủ 16 m² kèm vệ sinh riêng 3,5 m². Đây là phương án hợp lý cho người lớn tuổi hoặc khách. Vị trí tách biệt giúp giảm tiếng ồn và tăng riêng tư.

Phòng thờ và sinh hoạt chung tầng 2

Phòng thờ 15,5 m² đặt trang nghiêm, yên tĩnh. Khu sinh hoạt chung 13,5 m² là nơi thư giãn của gia đình. Cả hai đều có cửa mở ra ban công để đón gió và ánh sáng.

Phòng ngủ tầng 2 và vệ sinh chung

Hai phòng 18,3 m² và 16 m² dùng chung vệ sinh 5,4 m². Vệ sinh thiết kế tách khô ướt, lavabo đặt ngoài để nhiều người dùng cùng lúc. Giải pháp này rất thực dụng cho gia đình đông thành viên.

Phòng ngủ master và tiện nghi

Phòng ngủ lớn 19,3 m² khép kín với vệ sinh 4 m². Không gian rộng để bố trí giường lớn, tủ và góc làm việc. Đảm bảo riêng tư và thoải mái cho chủ nhà.

Tum đa năng

Tum gồm phòng giải trí 47 m² và phòng tập 33 m². Khu tum là nơi thư giãn, giải trí và rèn luyện sức khỏe. Tum cũng bố trí cho thiết bị kỹ thuật như bồn nước và tấm năng lượng mặt trời.

Ý tưởng thiết kế cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng. Mặt bằng, đồ nội thất và kỹ thuật đều hướng tới thói quen sống thực tế của gia đình Việt.

Tiếp theo, mời các bạn cùng NHÀ PHƯƠNG ĐÔNG ngắm thêm các phối cảnh ngoại thất để cảm nhận trọn vẹn ý tưởng và không gian công trình này.
Ngoại thất được xử lý tinh tế, hài hoà giữa yếu tố tân cổ và ngôn ngữ vật liệu hiện đại.

Tổng quan ngoại thất

Ngôi nhà 2 tầng 1 tum gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Hình khối cân đối với cột, phào chỉ và ô cửa vòm mềm mại.
Phong cách tân cổ được giản lược để phù hợp nhịp sống hiện đại.

Màu sắc và vật liệu

Sơn trắng kem làm nền chủ đạo.
Khung cửa tối màu và mảng ốp tạo tương phản vừa phải.
Vật liệu ốp, gỗ và kính phối hợp để cân bằng thẩm mỹ và độ bền.

Hệ mái và tum

Hệ mái Thái với ngói ghi xám mang vẻ bề thế.
Mái giúp thoát nước và chống nóng hiệu quả.
Tum bố trí bồn nước và tấm năng lượng mặt trời, gọn kỹ thuật và giữ mỹ quan.

Sảnh, bậc và gara

Sân trước lát đá tự nhiên, bố cục đối xứng.
Hệ bậc ngũ cấp ốp đá tạo cảm giác trang trọng.
Gara ngoài trời được thiết kế như không gian đa năng, vừa bảo quản xe vừa có thể làm nơi sinh hoạt ngoài trời.

Hàng rào và cảnh quan

Hàng rào dùng gạch bông gió và cổng sắt phối tông gỗ.
Các chậu cây và bồn hoa làm mềm khối bê tông.
Tiểu cảnh hồ cá nhỏ tạo điểm nhấn và âm thanh thư giãn.

Tính năng và cảm nhận tổng thể

Ngoại thất dung hòa giữa truyền thống và hiện đại.
Công trình vừa bề thế, vừa thân thiện, phù hợp cho gia đình Việt.
Thiết kế chú trọng cả thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng hằng ngày.

Kết luận và liên hệ

Muốn sở hữu phương án ngoại thất tinh giản nhưng có dấu ấn riêng?
Liên hệ NHÀ PHƯƠNG ĐÔNG qua HOTLINE 0888 625 888 để được tư vấn miễn phí.
Cảm ơn và hẹn gặp lại các bạn ở những video sau.