Ý tưởng thiết kế cho mảnh đất hẹp trước rộng sau

Chào các bác. Nếu sở hữu mảnh đất hẹp trước rộng sau và chưa có ý tưởng, bài viết này dành cho bạn.
Nhà Phương Đông giới thiệu phương án nở hậu tận dụng tối đa diện tích. Giải pháp đẹp, tiện và trong tầm tay.

Thông tin dự án cơ bản

• Chiều ngang 13,1 m, sâu 9,5 m.

• Tổng diện tích sàn khoảng 104 m².

• Phương án phù hợp nhà phố hoặc đất nở hậu.

Bố cục trục giao thông

Trục giao thông chạy xuyên suốt từ tiền sảnh đến cuối nhà.
Cách bố trí này tách rõ không gian công cộng và nghỉ ngơi.
Khi bước vào, tầm nhìn được mở rộng.
Riêng tư của phòng ngủ được đảm bảo ở phía sau.

Phòng khách và phòng thờ

Phòng khách 19 m² đặt sát mặt tiền để lấy sáng và tầm nhìn.
Nội thất dễ bố trí: sofa kê sát tường, hai ghế đơn và kệ tivi.
Ngay cạnh đó có phòng thờ 3,5 m² nhỏ gọn và trang nghiêm.
Vách ngăn gỗ hoặc lam vừa phân vùng vừa giữ liên kết thị giác.

Vật liệu và cảm quan không gian

Nền lát gạch vân đá sáng giúp không gian trông rộng hơn.
Tấm thảm trung tâm định vị khu tiếp khách và tạo sự ấm cúng.
Kệ tivi ốp gỗ hoặc giả đá làm điểm nhấn tinh tế.
Hệ cửa sổ lấy sáng gián tiếp giúp phòng luôn dịu và thoáng.

Bếp ăn thông minh

Bếp 8,5 m², ăn 11 m² bố trí liên thông theo mô hình mở.
Tủ bếp chữ L kịch trần tối ưu lưu trữ.
Mặt bếp đề xuất đá nhân tạo chịu nhiệt, dễ lau chùi.
Máy hút mùi có ống dẫn ra sân ướt để hạn chế mùi.
Phòng ăn đủ cho bộ bàn 6 ghế, tiện lợi khi tiếp khách gia đình.

Sân ướt và lối thoát kỹ thuật

Sân ướt 3,2 m² đặt phía sau, phục vụ sơ chế và phơi rửa.
Sân có dốc thoát nước, gạch chống trượt và mái che nhẹ.
Khu này tạo khoảng đệm kỹ thuật, giảm ẩm cho không gian chính.

Hành lang là “xương sống”

Hành lang chạy dọc nhà kết nối mọi phòng.
Chiều rộng hành lang được tính toán để di chuyển thoải mái.
Đèn downlight âm trần giúp an toàn về đêm và tăng chiều sâu thị giác.

Phòng ngủ phân cấp hợp lý

Nhà có 3 phòng ngủ kích thước khác nhau.
Phòng 1 nhỏ 9 m² phù hợp làm phòng trẻ hoặc phòng làm việc.
Phòng 2 rộng 13,7 m² phù hợp vợ chồng trẻ hoặc con lớn.
Phòng 3 lớn 14,5 m² có vệ sinh riêng 3,7 m², lý tưởng làm master.
Vệ sinh chung 3,7 m² phục vụ các phòng nhỏ, bố trí khoa học để hạn chế mùi.

Kỹ thuật và an toàn

Vệ sinh sử dụng gạch chống trượt và hệ thoát thông minh.
Ống thông hơi được dẫn lên mái để thoát khí hiệu quả.
Thiết bị vệ sinh có van an toàn cho người lớn tuổi.

Tổng kết phương án

Phương án nội thất cho mẫu nở hậu này cân bằng giữa thẩm mỹ và công năng.
Phòng khách chào đón, phòng thờ trang nghiêm, bếp ăn tiện nghi.
Phòng ngủ phân cấp rõ ràng, kỹ thuật được xử lý chặt chẽ.
Giải pháp phù hợp cho gia đình nhiều thành viên và mảnh đất nở hậu.

Ngắm phối cảnh ngoại thất cùng NHÀ PHƯƠNG ĐÔNG

Tiếp sau đây, hãy cùng NHÀ PHƯƠNG ĐÔNG ngắm thêm những hình ảnh ngoại thất. Mục tiêu là hiểu rõ hơn về công trình này. Mời các bạn theo dõi từng chi tiết.

Tổng quan hình khối

Từ khoảng sân trước tới đường nét mái, kiến trúc xử lý khéo léo. Hình ảnh vừa thân thiện, vừa tinh tế. Phù hợp với tổ ấm truyền thống được cập nhật ngôn ngữ hiện đại. Các khối được bo tròn, tạo cảm giác mềm mại và mời gọi.

Sảnh chính và hiên trước

Sảnh chính là “phần mở” sang trọng nhưng ấm áp. Hai cột bo tròn nâng đỡ mái hiên, tạo cảm giác vững chãi. Trần hiên ốp lam giả gỗ tiếp nối tông màu ấm. Vật liệu này giảm bớt cảm giác lạnh của đá và tường trắng.

Hệ cửa và chi tiết kiến trúc

Hệ cửa kính khung nhôm tối màu mở rộng tầm nhìn. Cửa lớn hướng ra sân trước để đón ánh sáng tự nhiên. Các ô cửa vòm và ô tròn là điểm nhấn tinh tế. Những chi tiết này gợi nhớ tân cổ điển nhẹ nhàng được cách tân.

Hàng rào và cảnh quan trước nhà

Hàng rào là lời đối thoại giữa nhà và phố. Gạch bông gió tạo riêng tư và thông gió nhẹ. Cổng sắt phối tông gỗ vừa an toàn vừa thẩm mỹ. Các chậu cây và bồn hoa làm mềm khối bê tông, tăng tính thân thiện.

Lối phụ, mái che và tiện ích

Mái vòm kính kéo là giải pháp che mưa và cho ánh sáng khuếch tán. Lối đi phụ lát gạch thoát nước tốt, dễ dọn dẹp. Sân phụ phù hợp cho phơi và sinh hoạt hàng ngày. Các chi tiết kỹ thuật được xử lý gọn gàng và bền bỉ.

Kết luận và lời mời

Ngoại thất này dung hòa truyền thống và hiện đại. Hình khối phá cách, vật liệu tinh tế, thân thiện với gia đình. Nếu bạn muốn thiết kế tương tự cho mảnh đất của mình, hãy liên hệ NHÀ PHƯƠNG ĐÔNG. HOTLINE 0888 625 888. Cảm ơn các bạn và hẹn gặp lại trong video tiếp theo.